هرکدام از پهنه ها دارای زیر مجموعه یا به اصطلاح زیر پهنه میباشند.
همانطور که در تصویر زیر مشاهده میکنید پهنه ی R دو تا زیر پهنه دارد ،R1 و R2
که به ترتیب مسکونی عام و مسکونی ویژه میباشند.
پهنه ی R نشون میده که ملک ما مسکونی بوده و باید با کاربری مسکونی طراحی شود.
همانطور که در جدول زر نیز مشاهده میکنید سه رقم این زیر پهنه ها جدا از هم بوده و هرکدام توضیحات مربوط به خودش را دارد.
پهنه ای که ما بیشتر با آن ها در طراحی سرو کار داریم زیر پهنه ی R251 ،R162 و R 121 میباشد .
برای مثال اگر به زیر پهنه ی R121 نگاه کنیم در بخش اطلاعات آن میفهمیم که ملک 5 طبقه میباشد
و میگوید که حداکثر تراکم ساختمانی که باید داشته باشد300 درصد است.
حد اکثر تعداد طبقاتی که میتوانیم ملکمان را بسازیم 5طبقه و یا کمتر میباشد.
همچنین حد اکثر سطح اشغال آن 60 % بوده و حداقل اندازه ی قطعه ما برای آنکه مشمول این زیر پهنه شود مساحتش 200 متر و